Comme les autres états demandés pour la location ou la vente d’un bien, l’ENSA est un diagnostic obligatoire pour mesurer l’intensité sonore d’une zone concernée par un plan d’exposition au bruit (PEB), en l’occurrence celle où se situe le logement en question.
Réalisé par un professionnel certifié, cet état permet, une fois l’inspection réalisée, de disposer d’informations comme la liste des aérodromes et aéroports présents, leur distance par rapport au bien et, de fait, l’intensité sonore correspondante (de A à D). Établi pour une période de six mois, l’ENSA est communiqué ensuite au locataire ou à l’acquéreur lors de la signature du contrat.