Quels sont les diagnostics obligatoires pour la location d’un bien immobilier ?

Pour louer un logement, il est essentiel de fournir différents diagnostics au futur locataire. Ces diagnostics sont ensuite regroupés dans un DDT (dossier de diagnostic technique).

On y retrouve notamment le diagnostic plomb (biens construits avant 1949), les diagnostics électrique et gaz (pour les installations de plus de 15 ans), l’ERP (État des risques et pollutions) et l’ENSA (État des nuisances sonores et aériennes) en fonction de la zone, le DPE (diagnostic de performance énergétique), l’attestation de surface habitable Loi Boutin.

Pour réaliser ces diagnostics, il est essentiel de faire appel à un professionnel certifié, qui vous permettra ainsi d’établir un contrat de location en bonne et due forme.